ザ・パークハウス中之島タワー

  • 大阪府大阪市北区中之島六丁目

  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 55階建 / 894戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
17,900万円
208.1万円/㎡
相場
17,665万円
205.4万円/㎡
13,426
16,252
19,078
21,905
AI査定結果
推定相場価格
17,665万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,252万円〜19,078万円
188.9万円/㎡〜221.8万円/㎡
推定賃料
39.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・パークハウス中之島タワー
17,900万円（208.1万円/㎡）/ 8階 / 86.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は231.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0210,380万円169.6万円7階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/04/0217,900万円208.1万円8階 86.02㎡ 3LDK北東
2026/04/0118,200万円218.3万円15階 83.39㎡ 2SLDK北西
2026/04/0111,100万円181.0万円18階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/04/0115,200万円202.2万円18階 75.17㎡ 2LDK南東
2026/04/0112,000万円195.7万円20階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/04/0123,800万円285.7万円20階 83.3㎡ 3LDK南西
2026/04/0112,000万円204.6万円21階 58.65㎡ 2LDK南西
2026/04/0114,080万円201.1万円21階 70㎡ 3LDK南東
2026/04/0117,900万円213.0万円23階 84.02㎡ 2LDK南西
2026/04/0120,800万円249.2万円24階 83.48㎡ 2LDK北東
2026/04/0113,000万円212.4万円27階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/04/0113,400万円224.3万円28階 59.74㎡ 1LDK北西
2026/04/0113,770万円190.8万円28階 72.17㎡ 2LDK北西
2026/04/0112,980万円211.3万円39階 61.44㎡ 1LDK南西
2026/04/0115,800万円201.7万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/04/0113,500万円208.6万円43階 64.71㎡ 2LDK北西
2026/04/0136,000万円339.7万円46階 105.98㎡ 3LDK南西
2026/04/0115,900万円270.2万円50階 58.85㎡ 2LDK南東
2026/04/0145,000万円424.6万円50階 105.98㎡ 2LDK南東
2026/04/0125,800万円280.3万円54階 92.06㎡ 2LDK南西
2026/03/3119,800万円238.6万円38階 83㎡ 2LDK北東
2026/03/3013,900万円198.6万円26階 70㎡ 2LDK南東
2026/03/3020,600万円229.1万円42階 89.92㎡ 2LDK北西
2026/03/3018,980万円253.7万円48階 74.81㎡ 2LDK北西
2026/03/2920,600万円235.8万円42階 87.37㎡ 2LDK北西
2026/03/2917,000万円241.7万円48階 70.33㎡ 2LDK北西
2026/03/2616,700万円237.5万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2026/03/2511,500万円184.5万円32階 62.33㎡ 1LDK北西
2026/03/2413,280万円216.1万円39階 61.44㎡ 1LDK南西
2026/03/239,480万円163.3万円6階 58.06㎡ 2LDK北東
2026/03/2322,000万円244.7万円46階 89.92㎡ 2LDK北西
2026/03/2239,800万円349.5万円54階 113.89㎡ 2LDK北西
2026/03/2112,180万円198.6万円22階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/03/2122,900万円265.8万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2026/03/1811,100万円181.3万円15階 61.23㎡ 2LDK南西
2026/03/1714,280万円204.0万円21階 70㎡ 3LDK南
2026/03/1118,000万円209.3万円8階 86.02㎡ 3LDK北東
2026/03/1112,280万円200.6万円24階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/03/0916,700万円200.0万円24階 83.48㎡ 2LDK北東
2026/03/0913,500万円219.7万円39階 61.44㎡ 1LDK南西
2026/03/0941,500万円384.8万円53階 107.86㎡ 2LDK北東
2026/03/0714,500万円207.1万円26階 70㎡ 2LDK南東
2026/03/0511,100万円181.3万円18階 61.23㎡ 2LDK南西
2026/03/0317,000万円217.0万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/03/026,680万円154.8万円6階 43.14㎡ 1LDK南西
2026/02/2828,800万円357.1万円52階 80.64㎡ 2LDK南東
2026/02/2711,000万円176.2万円14階 62.43㎡ 2LDK北西
2026/02/2111,300万円189.2万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2026/02/1811,280万円184.3万円11階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/02/1814,500万円200.9万円28階 72.17㎡ 2LDK北西
2026/02/1814,980万円207.6万円30階 72.17㎡ 2LDK北西
2026/02/1511,000万円179.4万円18階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/02/1545,000万円409.2万円50階 109.98㎡ 2LDK南西
2026/02/1116,500万円235.7万円26階 70㎡ 2LDK南東
2026/02/1013,000万円212.4万円24階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/02/099,980万円171.9万円6階 58.06㎡ 2LDK北東
2026/02/0911,500万円189.7万円26階 60.63㎡ 2LDK北東
2026/02/0815,800万円268.5万円49階 58.85㎡ 1LDK南東
2026/02/0613,500万円208.6万円53階 64.71㎡ 2LDK北西
2026/02/0314,480万円206.9万円21階 70㎡ 3LDK南
2026/02/0317,800万円253.1万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2026/02/0214,000万円241.1万円30階 58.06㎡ 2LDK北東
2026/02/0118,880万円241.0万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/01/2711,800万円192.8万円11階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/01/2716,000万円212.9万円18階 75.17㎡ 2LDK南東
2026/01/2524,900万円289.5万円41階 86.02㎡ 2LDK北東
2026/01/2312,000万円192.2万円14階 62.43㎡ 2LDK北西
2026/01/2311,480万円187.2万円18階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/01/2314,900万円212.9万円21階 70㎡ 3LDK南東
2026/01/2314,900万円230.3万円52階 64.71㎡ 1LDK+S北西
2026/01/2224,500万円284.4万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2026/01/1917,800万円227.2万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/01/1711,480万円187.5万円18階 61.23㎡ 2LDK南西
2026/01/1418,800万円223.8万円23階 84.02㎡ 2LDK南
2026/01/1411,000万円181.4万円26階 60.63㎡ 2LDK北東
2026/01/1224,800万円297.7万円20階 83.3㎡ 3LDK南西
2026/01/0823,000万円305.4万円53階 75.31㎡ 3LDK南西
2026/01/0726,800万円289.9万円54階 92.44㎡ 2LDK+S南東
2026/01/0619,800万円235.7万円23階 84.02㎡ 2LDK南西
2025/12/2918,800万円239.9万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2025/12/2529,800万円345.9万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2025/12/2313,500万円223.1万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/12/2112,725万円210.3万円31階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/12/2114,500万円224.1万円53階 64.71㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は222.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ザ・パークハウス中之島タワー
大阪市北区中之島六丁目
中之島駅2分 17,900万円208.1万円86.02㎡3LDK8階 / 55階建 北東2017年894戸RC
2026/04/01グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 19,200万円222.4万円86.35㎡3LDK6階 / 51階建 南東2021年871戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市北区では60.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は大阪市北区の平均と比較して27.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市北区
163.3万円/㎡
前年比+60.9%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス中之島タワー
所在地大阪府大阪市北区中之島六丁目
交通京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分
築年月2017年
階数55階建
総戸数894戸
建物構造RC
土地権利所有権

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